Очень разное.

За счет своего размера, оно сочетает в себе совершенно разные пейзажи и экосистемы

Подробнее

Красивейшие места.

Каждый сможет найти место для себе, некоторые уверяют что озеро "Байкал" колыбель н

Подробнее

Разность видов.

Разнообразие видов, делает эти места действительно заповедными, ведь здесь могут

Подробнее

Грозит ли Петербургу дефицит жилья эконом-класса?

21.06.2012 09:12

Раньше, в советскую еще бытность, Генпланом было принято решение о расширении Санкт-Петербурга за его географические пределы, этим распоряжениям не суждено было реализоваться и со сменой власти и условий, диктуемых рынком, вперед вышли так называемые, уплотнительные застройки в черте города. Это связано со снижением себестоимости постройки, для которой нет необходимости прокладывать новые линии коммуникаций и создавать дополнительную инфраструктуру. По вполне объяснимым причинам уплотняться больше некуда и строительство такого характера на сегодня составляет всего лишь 20% от общего количества ежегодно возводимого жилья.

Внимание строительной отрасли вновь устремилось к неосвоенным доселе площадям. Появились проекты комплексного освоения территории. Еще в 2007 году таких было зарегистрировано около 30, а сегодня в реализации находятся уже 70 с запланированным выводом жилых площадей в размере 40 миллионов квадратных метров.

К счастью или сожалению, с приходом новой городской власти, было принято решение о ревизии проектов комплексного освоения, которая, по-видимому, затянется на неопределенное время. Поскольку в черте города ведется постройка только элитных жилых комплексов или повышенной комфортности, такое решение может нанести ощутимый удар по первичному рынку жилья эконом-класса. Выкуп недвижимости вторичного рынка устраивает далеко не всех горожан, а кредит на недвижимость Санкт-Петербурга в новых элитных постройках не каждому по карману.

Перспективным для застройщиков может стать выкуп недвижимости промышленных зон на территории города, но возведение жилых массивов там связано с дополнительными затратами, такими, например, как демонтаж пром. объектов, утилизации загрязненного грунта, внеочередные согласования в различных ведомствах. Все эти факторы делают рентабельной постройку на такой территории жилища минимум бизнес класса, но ни как не эконом.

У людей не будет другого выбора, кроме как оформлять не подъемный кредит на недвижимость Санкт-Петербурга. В получении ипотеки на более выгодных и приемлемых условиях смогут помочь риелторские конторы, не первый год осуществляющие свою деятельность на территории региона Санкт-Петербурга. К таким относится группа компании ООО «Антураж». Подробная информация о деятельности и предложениях, которой находится по адресу www.4907771.ru и телефону +7 (812) 490 77 71.

Ближайшие три или пять лет дефицит на жилье эконом-класса, будет покрываться за счет кварталов, выстроенных на территории, выделенной из земельных банков застройщиков, вовремя сумевших предвидеть назревающий кризис. Однако если ситуация с рассмотрением замороженных проектов по комплексному освоению не будет разрешена, это грозит резким падением предложений на рынке, что неминуемо повлечет за собой рост цен.  Городские власти заверяют, что такой вариант развития событий маловероятен и уже до конца текущего года обещают согласовать 30 проектов перепланировки территорий.

Дата публикации 21.06.2012, 13:12

Случайная новость

Как добраться до Байкала...
Для начала нужно попасть в один из крупных городов вблизи Байкала. Например, в Иркутск. Сюда ходят поезда и летают самолеты. Иркутск находится в 70 км от Байкала, в городе есть три места, откуда вас...
Вокруг озера Байкал 2006 год...
Летом 2006 года мы обошли на двух байдарках весь Байкал вдоль береговой линии. Протяженность маршрута составила 1950 км. Мы вышли от плотины Иркутской ГЭС, поднялись по Ангаре до истока, обошли Байк...
Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Вокру...
День 4. 24 июля, вторник. 10:40 - 20:40. Залив Шунтэ - мыс Хара-Хушун, 31 км Кораблик рано утром ушел, так и не причалив к берегу. Погода по-прежнему хмурая, но дождя нет и Байкал тихий. Скалы на ...

История

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Иркутск - залив Мухор - Иркутск. 1999 год Часть 4. Участок от скалы Бакланий Камень до города Иркутска

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Вокруг острова Ольхон. 2001 год Часть 2. Участок от залива Шунтэ до мыса Улан-Нур

Возраст озера Байкал

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Иркутск - залив Мухор - Иркутск. 1999 год Часть 1. Участок от Иркутска до бухты Бабушка

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Вокруг острова Ольхон. 2001 год Часть 1. Участок от бухты Базарная до залива Шунтэ

Археология

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарке. Вдоль Кругобайкальской железной дороги. 2000 год Часть 1. Участок от Иркутска до реки Малая Шумиха

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Иркутск - залив Мухор - Иркутск. 1999 год Часть 3. Участок от бухты Базарная до скалы Бакланий Камень

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарке. Вдоль Кругобайкальской железной дороги. 2000 год Часть 2. Участок от реки Малая Шумиха до мыса Столбы

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарке. Вдоль Кругобайкальской железной дороги. 2000 год Часть 3. Участок от мыса Столбы до города Иркутск

Озеро Байкал. Поход по Байкалу на байдарках. Иркутск - залив Мухор - Иркутск. 1999 год Часть 2. Участок от бухты Бабушка до бухты Базарная

Отдых

Где отдыхают на Байкале

Кому и за что платить

Озеро Байкал, байдарочный поход Северобайкальск - Чивыркуйский залив. 2005 год Часть 3. Участок от реки Малая Черемшана до Чивыркуйского залива

Озеро Байкал, байдарочный поход Северобайкальск - залив Мухор (Малое Море). 2004 год Часть 1. Участок от Северобайкальска до мыса Большой Солонцовый

Туризм и отдых на Ольхоне

Как добраться до Байкала

Вокруг озера Байкал 2006 год

Озеро Байкал, байдарочный поход Северобайкальск - залив Мухор (Малое Море). 2004 год Часть 2. Участок от мыса Большой Солонцовый до залива Мухор

Рыбалка на Байкале

Когда лучше ехать на Байкал

Как одеваться

Отдых на Байкале

Погода на Байкале

Озеро Байкал, байдарочный поход Северобайкальск - Чивыркуйский залив. 2005 год Часть 2. Участок от губы Хакусы до реки Малая Черемшана

Как добраться до Ольхона

Где и когда можно купаться в Байкале

Озеро Байкал, байдарочный поход Северобайкальск - Чивыркуйский залив. 2005 год Часть 1. Участок от Северобайкальска до губы Хакусы

You are here:   ГлавнаяСтатьиГрозит ли Петербургу дефицит жилья эконом-класса?